Несмотря на известный всем тезис, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, купить за один евро домик в Италии вполне возможно. Такие акции проходят и в других странах, но сегодня раскроем секрет дешевизны домов именно на Сицилии.
Как возникло подобное предложение
Акция распространяется на небольшие города в Италии. Такие периферийные места сталкиваются с одной и той же проблемой: нежеланием молодежи оставаться в захолустье. Самая активная прослойка населения стремится уехать в большие города – туда, где можно найти работу и развлечения. Пытаясь решить демографические проблемы, городская администрация запустила проект покупки пустующих домов в Италии за символическую плату.
Но есть одно условие: покупатель обязан за свой счет отремонтировать купленное жилище. А состояние домов бывает разным: от вполне приличного, когда достаточно лишь косметического ремонта, до плохого – с полным отсутствием отопления и электричества.
Условия сделки
Покупателю необходимо в течение года после покупки наметить план работ. На реализацию его дается три года. При этом в городскую казну вносится залог в размере 5000-8000 евро, который является своего рода страховкой: если владелец не выполнит условия сделки, деньги останутся в бюджете города. Покупатели могут самостоятельно найти специалиста по реставрации либо его предоставит администрация.
Важно знать: в договоре может быть определен срок, в течение которого владелец не сможет продать купленным им дом.
Минусы акции
Если домовладелец рассчитывает таким образом получить итальянское гражданство, то придется его разочаровать. Наличие имущества в стране не является достаточным основанием для какой-либо льготы в этом вопросе. Чтобы стать гражданином Италии, нужно прожить на ее территории не менее 10 лет и выполнить еще ряд условий. И если бы покупка ветхого жилья там давала какие-либо преференции в вопросе получения гражданства, то желающих поучаствовать в акции стало бы в разы больше. Кроме того, нужно учесть, что при оформлении покупки понадобятся услуги нотариуса, а они совсем не дешевые.
Другие города Италии, участвующие в акции
Поселок Каррега-Лигуре находится на высоте 950 метров над уровнем моря. Власти обеспокоены оттоком жителей из деревни. Желающим купить там дом нужно знать, что по условиям акции жилище должно быть отремонтировано только с помощью экологически чистых материалов. По внешнему виду оно не может отличаться от остальных зданий, то есть реставрацию обязательно выполнять в аутентичной манере.
Совет: внимательно просчитайте заранее все расходы, связанные с оформлением дома и его ремонтом. Вполне возможно, что за эту же сумму вы сможете купить готовую к эксплуатации недвижимость в том же регионе.
Город Лечче-неи-Марси расположен в самом центре Италии. При покупке там дома не нужна даже регистрация, но зато придется оплатить услуги нотариуса по оформлению сделки и кадастровый сбор. Начать реставрационные работы нужно по прошествии двух месяцев после предоставления плана реконструкции.
